分化式复苏下的突围路径 | 2023上半年浙江&杭州十大高端、品质入围项目揭晓

今年，在顶层设计的强力支持下，房地产行业逐步进入复苏通道。对于房企而言，分化式复苏成为未来发展的主旋律，企业唯有不断提升产品力，打造产品端核心优势，才能先人一步爬坡过坎，开启新篇。

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聚焦优秀企业提升产品力的探索和实践，不难发现：当下产品迭代的思路已经回归本源，以解决客户的真实需求痛点为核心诉求，而精细化、开放化、体系化和交互化等，已经成为产品进阶的重要方向。

“精细化”主要针对立面造型而言，是指采用玻璃、铝板、金属线条等多种立面型材，运用斜切、弧形、曲面、顶冠等特色设计和复杂工艺，突出细节打磨和创新，丰富立面层次，迭代立面美学。

“开放化”主要针对户型优化而言，是指从多元的家庭结构出发，从实际的生活场景入手，通过LDK/LDKB一体化、无梁化等设计手法，对空间边界进行模糊化处理，创造更多开放式多功能空间，满足不同家庭的差异化需求。

“体系化”主要针对室内精装而言，是指秉持“以人为本”的理念，对室内精装进行整体考量和前瞻安排，包括选材用料、厨卫家电、全屋收纳等，建立一整套完善的精装体系，使室内空间兼具功能性和美观性。

“交互化”主要针对公区规划而言，是指以“升级交互体验”为初衷，景观方面，注重景观与公区的融合性设计，加强人与自然的交互；配套方面，增加下沉式庭院、多功能会所等公区配套，打造更多邻里交互空间。

事实上，优秀企业实现产品进阶的路径不止于此。克而瑞浙江区域一直关注以强大的产品力驱动稳健发展的长期主义者，为了呈现更多企业先进的产品理念，聚焦行业产品力建设的最新变化，2023半年度「产品力测评」于5月全面启动，经过综合数据筛选、产品力模型测评和实地产品调研，《2023上半年浙江&杭州十大高端、十大品质产品测评榜》入围项目今日正式揭晓！

本次测评共吸引35家房企、98个项目参评。组委会围绕“单元平面及立体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与景观”、“社区空间与景观”及“项目获奖情况”6大产品测评体系，甄选出2023上半年浙江及杭州区域高端产品测评、品质产品测评终评候选名单，包括：

浙江20强高端项目、浙江20强品质项目、杭州15强高端项目和杭州15强品质项目。

＊统计口径为2023上半年主力在售或已开放展示区的住宅项目，排名不分先后，以项目名称首字母排序。

即日起，针对所有入围项目，测评小组将展开实地考察和产品调研，最终选出「2023上半年浙江十大高端项目」、「2023上半年浙江十大品质项目」、「2023上半年杭州十大高端项目」、「2023上半年杭州十大品质项目」，测评成果将于克而瑞浙江区域微信平台首发，敬请关注！

今年的产品力测评工作依旧贯穿全年，分为「上半年、全年」两期，分别于年中和年末发布上半年以及全年测评成果。如需咨询测评工作相关事宜，请致电曹女士18667140933。

【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】